Η σύγχρονη πολυκατοικία στον Γέρακα σχεδιάστηκε με βασικό άξονα τη λειτουργικότητα της κάτοψης και τη βέλτιστη αξιοποίηση της διαθέσιμης επιφάνειας, με στόχο τη δημιουργία κατοικιών που συνδυάζουν άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα καθημερινής διαβίωσης.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δόθηκε στην ορθολογική οργάνωση κάθε διαμερίσματος, ώστε κάθε τετραγωνικό μέτρο να αποκτά σαφή λειτουργικό ρόλο.

Η διάταξη των χώρων περιορίζει τις περιττές επιφάνειες κυκλοφορίας και δημιουργεί άμεσες, καθαρές συνδέσεις μεταξύ των επιμέρους λειτουργιών της κατοικίας. Οι κοινόχρηστες και οι περισσότερο ιδιωτικές ζώνες διαχωρίζονται με σαφήνεια, εξασφαλίζοντας ταυτόχρονα ευελιξία στη χρήση και μια φυσική συνέχεια στην καθημερινή κίνηση μέσα στον χώρο.

Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν την άφθονη είσοδο φυσικού φωτός και ενισχύουν την οπτική και λειτουργική σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τους ευρύχωρους εξώστες, οι οποίοι αντιμετωπίζονται ως ουσιαστική προέκταση της κατοικίας. Παράλληλα, η διάταξη των όγκων, τα περιμετρικά αρχιτεκτονικά πλαίσια και οι ελεγχόμενες οπτικές φυγές συμβάλλουν στην προστασία της ιδιωτικότητας των κατοίκων.

Οι καθαρές γεωμετρικές γραμμές, οι αντιθέσεις λευκών και γκρι επιφανειών και τα γυάλινα στηθαία ολοκληρώνουν μια σύγχρονη και διαχρονική αρχιτεκτονική ταυτότητα. Η μορφή του κτιρίου προκύπτει μέσα από τη λειτουργία του, συνδυάζοντας την αρχιτεκτονική έκφραση με την αποτελεσματική αξιοποίηση των χώρων και τις απαιτήσεις της σύγχρονης αστικής κατοίκησης.